I Molde kommune er de to vanligste måtene å beregne grad av utnytting % – BYA (bebygd areal) for nye planer og u-grad for gamle planer. Tidligere brukte en gjerne begrepet utnyttingsgrad (u-grad), som grovt sett var. Reglene for beregning av grad av utnytting finnes nå i byggteknisk forskrift § 3.
Ugrad er benyttet i flere eldre planer. Tomter som grenser mot offentlig areal kan derfor få betydelig tillegg i areal ved beregning av u- grad. Garasjen har en bebygd flate på 34,7kvm uten takutstikk (yttervegg). U-grad 0,25 for enebolig, 0,35 for rekkehus.
Her skal u-grad beregnes ut fra brutto boareal i forhold til brutto tomteareal.
Tomteareal: Tomteareal måles til midt. U-graden er ett utryk for hvor tett et område er bebygd. Brutto U-grad regnes ut slik: brutto gulvareal delt på brutto grunnareal. Flere steder, ikke minst i Oslo, er det vanlig at man også skal inkludere tilstrekkelig areal til parkeringsplasser i beregning av u-grad. UTNYTTELSESGRAD – Retningslinjer for beregning av U-grad i eldre reguleringsplaner. Bestemmelser om U-grad i henhold til byggeforskrift av 1969 og 1985. Varmeisolering, frostsikring og beregning av varmetap.
Karakteren av småhusområder er varierende i forhold til grad av ensartethet, terrengmessig beliggenhet og andre.
.jpg)
BYA for å beregne tillatt utnyttelse, i likhet med den gamle U-grad- beregningen, kan. Verktøy for beregning av U-verdi påvirket av forskjellige parameter. Beregning av standard U-verdi; kilde: spectrum. Glassfasader kan nå utføres med energisparende produkter som tilfredsstiller de nye byggeforskriftene. Tiltaket kommer i strid med u-graden i gjeldende plan. Vi legger retningslinjer for beregning av U-grad i eldre reguleringsplaner til grunn: ”Bestemmelser om U. Naboene hevder at beregning av netto tomteareal er feil. Dette arealet inngår i beregning av u-grad for byggetiltaket.
Eksempler på dette er bruk av U-grad og bruk av etasjebestemmelser som. BEREGNING U-GRAD, KART OG TEGNINGER. Ansvarlig søker (arkitekten) har derfor kontrollert av måleverdig areal som medregnes i beregning av u-grad, funnet at u-grad på omsøkte bygg er 0,19. Vinduer med lav u-verdi kan både hjelpe miljøet og spare deg for mye penger. Beregningen gjelder et vindu uten ventil, uten gjennomgående- eller.
