I dag selges altfor mange boliger i de dyreste boligområdene med en vanlig verditakst, mener Thomas Bartholdsen i Forbrukerrådet. Både selger og kjøper er tjent med takst i tillegg til prisvurdering fra megler, mener Forbrukerrådet og Norges Takseringsforbund. Hvordan vet man prisantydning uten takst?
Kan fortelle om min erfaring med kjøp av leilighet i borettslag. Her får personer uten kunnskap om byggtekniske problemstillinger 30-60 minutter å. Ville du ha kjøpt en bolig av en selger som ikke hadde eiendomsmegler? Klart det, for da kjøper man direkte av selgeren.
Forbrukerrådet anbefaler at du får satt takst på boligen. En slik rapport gir trygghet både til selger og kjøper. Hva er risikoen for å kjøpe uten at det foreligger takst? Jeg ville ikke kjøpt en bolig uten tilstandsrapport. Det er fullt mulig å selge bolig uten megler, men disse tingene må du være klar. Det kan også bidra til at kjøper og selger unngår ubehagelige. Slik tjener du på at boligen din øker i verdi – uten å selge.
I dag selger megler som «fagfolk» meglertakst. Som selger er du ansvarlig for at riktige opplysninger gis kjøper. Dette gjelder også opplysninger gitt av takstmann. Når man kjøper bolig får man ofte opplyst en takst, en markedsvurdering og hvorvidt. Kjøper man en selveierbolig uten tilknytning til sameie er det viktig å. Dette ansvaret er objektivt, altså er du ansvarlig uten at du trenger å ha skyld i. Hvis du skal kjøpe bolig, dukker ordet takst opp – i to forskjellige former:. Skal du kjøpe bolig lønner det seg å ikke ha hastverk. Studer prospektet, taksten og egenerklæringsskjemaet.
Vær klar over at hvis du har gitt et bud uten at det stod et slikt forbehold i prospektet, kan du nekte å skriver. La oss si at et par kjøper bolig for 2,5 millioner. Har prøvd å betale henne ut etter takst til ingen nytte. Du har dessverre ikke anledning til å selge boligen uten hennes signatur. Den som kjøper seg ut, ønsker taksten høyest mulig. Vi er plaget med en del lydgjennomgang mellom boligene, noe som både vi og. Er slike prisantydninger helt uavhengig av husets verdi og kan slike prisantydninger gis uten ansvar? Er det lov å selge ut søskenene av leiligheten til en avtalt pris uten å få takst?
Hvis en av oss kjøper ut den andre fra felles bolig? Et såkalt mellomfinansieringslån gjør det mulig å kjøpe ny bolig før du selger den gamle. Sjansen for å bli stående uten bolig er for stor, særlig i de store. Skal du selge en bolig, bør du vurdere å tegne eierskifteforsikring. Prisen på en eierskifteforsikring er på tre-fire promille av kjøpesummen. Enebolig uten boligsalgs-rapport, 0,525%, 9 000, 40 000.
Kjøp av bolig vil for de aller fleste være den økonomisk sett største og viktigste. Er du usikker og uten fagkompetanse, kan det være vel anvendte penger å.